林政憲

新增：影片在房市愁雲慘霧中，自住客逆勢出頭，據財政部國庫署統計「青年安心成家貸款」受理情形，今年Q3單季達13495戶申請、金額達624.51億元，雙雙創下歷來單季新高點。業者認為，今年國庫署放寬貸款額度至800萬元，加上建商轉推中小坪數房型，首購族逆勢崛起。財政部國庫署自2011年起推出青年安心成家優貸，據統計，至今年９月申請戶數已達22萬4419戶。財政部國庫署表示，今年「青安專案」拉高貸款額度至800萬元，民眾申請相當踴躍。至於明年是否續辦，將再評估房屋市場情形及民眾實際需求再行檢討，最慢年底會宣布是否延長。國庫署統計資料顯示，今年光是7月單一月份就有6116戶申請，金額達256.67億元，創下青安專案上路以來申請最踴躍的紀錄。若從今年各季表現來看，Q1申請戶數僅7032戶，至Q2增至10399戶到最新統計的Q3已達13495戶，需求節節升高。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，從財政部數據可觀察到，雖然政府祭出一系列打房政策下，但並非針對首購族而來，沒道理不進場，加上貸款額度在今年拉高後，6月開始出現大爆發，戶數、金額較前月增加26.2%、47.6%。另外，首購族完全可以對號入座的合宜宅交屋也帶動申辦戶數、金額成長。黃舒衛分析，首購族增加，但總體買賣移轉棟數未受挹注，顯示回籠的數量遠不及換屋、投資、置產減少的人數，而且購買的都是入門型平價產品，短期平均房價格仍處修正階段。（陳世峰／台北報導）出版：12：43
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今年申請青年安心成家貸款逐季爆量，房市回歸自住需求。資料照片